Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Maison neuve ossature bois de 5 pièce(s) avec piscine, à 15 min de Villefranche-de-Rouergue NOUVEAUTÉ, COUP DE COEUR GARANTI Topsimmo a le plaisir de vous présenter cette magnifiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 518 €/mois | 13 691 €/mois | 379 512 € | 39 317 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 397 920 € | 57 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 431 820 € | 91 625 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 469 440 € | 129 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 508 200 € | 168 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARISOT → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARISOT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJ6Kl Actuel
|
353 000 € | - |
|
#aIjfy
|
367 500 € | +4,1% |
|
#aEpC2
|
367 500 € | +4,1% |
|
#aElI0
|
367 500 € | +4,1% |
|
#aIoS3
|
367 000 € | +4,0% |
|
#aRP2j
|
353 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PARISOT
|
353 000 € | 2 504 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARISOT
|
353 000 € | 2 504 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARISOT
|
353 000 € | 2 504 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARISOT
|
360 000 € | 2 182 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARISOT
|
360 000 € | 2 182 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 CAYLUS
|
360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAYLUS
|
368 000 € | 2 453 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 PARISOT
|
370 000 € | 2 242 € | 165 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 5413 Pech-bernou | 178 300 € | 130 m² | 1 372 € |
| 26/07/2024 | 12 Rue Jean De La Valette | 231 950 € | 150 m² | 1 546 € |
| 19/07/2023 | 20 Rue De La Mairie | 142 300 € | 129 m² | 1 103 € |