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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
vous propose de venir découvrir cette charmante maison de bourg d'environ 140 m².Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un espace s...
1 Rue aux Chêvres 53260 Parné-sur-Roc
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 306 852 € | 31 797 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 665 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 73 965 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 385 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 135 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajiKR Actuel
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285 080 € | - |
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#ajoOj
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285 080 € | - |
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#allL5
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281 000 € | -1,4% |
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#amW8M
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281 000 € | -1,4% |
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5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 5 Rue Du Clos Du Gast | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 03/09/2024 | 12 Rue De La Bretonniere | 217 000 € | 135 m² | 1 607 € |
| 26/07/2024 | 34 Rue De La Tannerie | 207 500 € | 115 m² | 1 804 € |
| 26/01/2024 | 10 Rue Du Pre Du Pont | 205 000 € | 117 m² | 1 752 € |
| 02/06/2023 | 12 Rue Du Vallon | 189 000 € | 128 m² | 1 477 € |