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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Venez découvrir cet appartement 16 rue Chanteprime, de type 2 de 45,22² au 5ème étage - Porte 14, sans ascenseur, cave, place de parking L'appartement est composé d'une entrée, cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 80 160 € | 21 994 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2XuO Actuel
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59 000 € | - |
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#anp8j
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59 000 € | - |
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10 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 304 Pl De La Fraternite | 92 300 € | 64 m² | 1 442 € |
| 21/02/2025 | 5 Av De La Paix | 250 000 € | 42 m² | 5 952 € |
| 23/12/2024 | 304 Pl De La Fraternite | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Des Cerisiers | 82 000 € | 48 m² | 1 708 € |
| 19/09/2024 | 6 Rue Des Cerisiers | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 19/09/2024 | 3 Rue Des Bremonts | 175 000 € | 60 m² | 2 917 € |
| 09/07/2024 | 3 Rue Chanteprime | 77 000 € | 48 m² | 1 604 € |
| 25/03/2024 | 3 Rue Chanteprime | 105 000 € | 62 m² | 1 694 € |
| 24/08/2023 | 67 Av Jean Jaures | 58 000 € | 45 m² | 1 289 € |
| 21/04/2023 | 80 Av De La Liberte | 63 000 € | 51 m² | 1 235 € |