Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Découvrez cette charmante maison ancienne de 1930Imaginez vous vivre dans cette maison pleine de charme et d'histoire, située dans un cadre paisible et verdoyant. cette propriété o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 157 080 € | 16 293 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 178 740 € | 37 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 373 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARTHENAY ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARTHENAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PARTHENAYComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PARTHENAY
|
145 125 € | 1 528 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARTHENAY
|
145 125 € | 1 528 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATILLON SUR THOUET
|
142 000 € | 1 352 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TALLUD
|
153 000 € | 1 354 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TALLUD
|
153 000 € | 1 354 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARTHENAY
|
137 000 € | 1 202 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 PARTHENAY
|
136 000 € | 1 374 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T5 PARTHENAY
|
127 000 € | 1 114 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARTHENAY
|
127 000 € | 1 114 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5 Rue Des Champs | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 27/05/2025 | 32 Rue De Manakara | 155 000 € | 99 m² | 1 566 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Grande | 131 500 € | 107 m² | 1 229 € |
| 29/04/2025 | 30 Rue D'abrantes | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Rabelais | 92 000 € | 75 m² | 1 227 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue De Parthenay Village | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 09/04/2025 | 22 Rue D'abrantes | 104 720 € | 83 m² | 1 262 € |
| 08/04/2025 | 15 Rue Leon Bourgeois | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 02/04/2025 | 13 Rue Marcel Sembat | 119 565 € | 90 m² | 1 329 € |
| 31/03/2025 | 81 Rue Du Marchioux | 111 400 € | 89 m² | 1 252 € |
| 20/03/2025 | 7 Rue Blaise Pascal | 123 000 € | 78 m² | 1 577 € |
| 17/03/2025 | 45 Rue De La Fontaine | 149 000 € | 85 m² | 1 753 € |
| 17/03/2025 | 16b All Rabelais | 133 450 € | 84 m² | 1 589 € |
| 07/03/2025 | 8 All De Saintonge | 149 000 € | 102 m² | 1 461 € |
| 26/02/2025 | 3 Pl Georges Picard | 47 000 € | 92 m² | 511 € |