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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 183 m²
Dans un environnement de campagne avec forêt à proximité et accès à une école, découvrez ce terrain plat de 780 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Viabilisé et intég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 920 €/mois | 17 939 €/mois | 497 280 € | 51 564 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 345 €/mois | 13 167 €/mois | 521 400 € | 75 684 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 565 740 € | 120 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 614 880 € | 169 164 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 665 700 € | 219 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAUCOURT ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAUCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTARGIS
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470 000 € | 2 166 € | 217 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARGIS
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470 000 € | 2 166 € | 217 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARGIS
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T5 MONTARGIS
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470 000 € | 2 166 € | 217 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTARGIS
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470 000 € | 2 166 € | 217 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTARGIS
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470 000 € | 2 166 € | 217 m² | 5 | Voir |
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T8 MONTARGIS
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478 723 € | 2 560 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T7 AMILLY
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499 000 € | 2 559 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 AMILLY
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T7 AMILLY
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499 000 € | 2 559 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 AMILLY
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419 000 € | 2 465 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 AMILLY
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419 000 € | 2 465 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 AMILLY
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419 000 € | 2 465 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 AMILLY
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419 000 € | 2 465 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 AMILLY
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404 000 € | 2 072 € | 195 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 537 Rte De Montargis | 228 000 € | 185 m² | 1 232 € |
| 04/09/2024 | 66 Rue Du Stade | 384 000 € | 217 m² | 1 770 € |
| 30/04/2024 | 211 All De L Ancien Pressoir | 185 000 € | 186 m² | 995 € |
| 04/08/2023 | 187 Rue De La Chapelle St Sepulcre | 301 500 € | 154 m² | 1 958 € |
| 11/04/2023 | 545 Rue De La Grotte Aux Loups | 355 000 € | 166 m² | 2 139 € |