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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 172 m²
Maison de 8 pièces de 172 m² à PauleDécouvrez cette magnifique maison de caractère nichée dans un hameau paisible de Paule, où l'authenticité se conjugue harmonieusement avec le co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PAULE
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280 000 € | 1 628 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 PAULE
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280 000 € | 1 628 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 PAULE
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T8 PAULE
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T8 PAULE
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T10 PAULE
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259 000 € | 1 378 € | 188 m² | 10 | Voir |
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T10 PAULE
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T10 PAULE
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T8 PAULE
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257 000 € | 1 374 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 PAULE
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T8 PAULE
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241 500 € | 1 178 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 PAULE
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241 500 € | 1 178 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 PAULE
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241 500 € | 1 178 € | 205 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/11/2024 | 1 Cajan | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 16/12/2023 | 5137 Kergudon | 52 500 € | 156 m² | 337 € |
| 15/05/2023 | 4 Keranguevel | 181 240 € | 178 m² | 1 018 € |