Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
iad France - Perfeita Da Costa vous propose: Maison à vendre à Paulhan – 126 m² habitables – Terrain 1172 m² – Piscine avec jacuzzi – Studio de musique – Grand garage – Dépendances...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 919 €/mois | 17 936 €/mois | 497 196 € | 51 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 345 €/mois | 13 167 €/mois | 521 400 € | 75 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 565 740 € | 120 048 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 614 880 € | 169 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 665 700 € | 220 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAULHAN ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAULHAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PAULHANComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKDEM Actuel
|
463 000 € | - |
|
#aL7gQ
|
463 000 € | - |
|
#aR3A5
|
400 000 € | -13,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 USCLAS D HERAULT
|
469 000 € | 3 303 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE POUGET
|
470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 PUILACHER
|
475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST BAUZILLE DE LA SYLVE
|
450 000 € | 3 261 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BAUZILLE DE LA SYLVE
|
450 000 € | 3 261 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BAUZILLE DE LA SYLVE
|
450 000 € | 3 261 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE POUGET
|
450 000 € | 2 885 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLAISSAN
|
450 000 € | 2 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T5 AUMELAS
|
449 500 € | 3 539 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUMELAS
|
449 500 € | 3 539 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUMELAS
|
449 500 € | 3 539 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUMELAS
|
449 500 € | 3 539 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAULHAN
|
448 000 € | 3 556 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAULHAN
|
448 000 € | 3 556 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE POUGET
|
446 000 € | 3 717 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 4 Rue Du Thau | 315 000 € | 129 m² | 2 442 € |
| 09/01/2025 | 17b Rte De Clermont L Herault | 85 020 € | 103 m² | 825 € |
| 29/11/2024 | 13 Lot Le Clos St Martin | 335 600 € | 125 m² | 2 685 € |
| 22/11/2024 | 5 Rue Josephine Boyer | 327 750 € | 108 m² | 3 035 € |
| 11/10/2024 | 10 Bd Du Jeu De Ballon | 209 600 € | 106 m² | 1 977 € |
| 24/09/2024 | 2 Av De St Martin | 322 800 € | 108 m² | 2 989 € |
| 18/09/2024 | 128 Rue Des Coquelicots | 320 000 € | 133 m² | 2 406 € |
| 22/08/2024 | 4 Av De Campagnan | 375 500 € | 135 m² | 2 781 € |
| 02/08/2024 | 37 Rue Du Bousquet | 430 000 € | 100 m² | 4 300 € |
| 03/06/2024 | 81 Rue De L Aubepine | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 28/05/2024 | 165 Rue Victor Hugo | 101 156 € | 114 m² | 887 € |
| 23/05/2024 | 12 Rue Des Dames | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 21/05/2024 | 8 Rue De La Candaurade | 229 500 € | 101 m² | 2 272 € |
| 21/05/2024 | 93 Rue La Carnusse | 289 000 € | 104 m² | 2 779 € |
| 08/04/2024 | 275 Rue Du Bousquet | 410 000 € | 140 m² | 2 929 € |