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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Découvrez cette maison bâtie sur sous-sol complet peu après 1975 sur une jolie parcelle de terrain arborée et paysagée de presque 1800 m², se situant seulement à 15 minutes de Bare...
418 Rue des Merisiers 76570 Émanville
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 28 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 552 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahRy0 Actuel
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252 000 € | - |
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#ai01i
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252 000 € | - |
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#aM5IW
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250 000 € | -0,8% |
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#aMGT8
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250 000 € | -0,8% |
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#aN7dt
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250 000 € | -0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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229 000 € | 1 396 € | 164 m² | 7 | Voir |
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215 000 € | 1 387 € | 155 m² | 6 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | 925 Rue De La Croix De Buis | 234 000 € | 145 m² | 1 614 € |
| 03/05/2024 | 184 Rue Du Capet | 155 000 € | 127 m² | 1 220 € |
| 16/01/2024 | 115 Imp De La Ferme | 299 000 € | 125 m² | 2 392 € |
| 17/06/2023 | 835 Rue De La Croix De Buis | 226 500 € | 120 m² | 1 888 € |