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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Maison en bois lumineuse, de type passive, avec vue sur la campagne Construction récente, de 2019, avec des matériaux écologiques. Maison de plein pied, non mitoyenne, comprenant u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEAULE ↘ -27.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEAULE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FEREL
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311 000 € | 2 321 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 FEREL
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311 000 € | 2 321 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMOEL
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312 000 € | 2 579 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MARZAN
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313 500 € | 2 703 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 FEREL
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315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 THEHILLAC
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315 000 € | 2 480 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 THEHILLAC
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315 000 € | 2 480 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DOLAY
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315 000 € | 2 480 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 NIVILLAC
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319 000 € | 2 552 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 PEAULE
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319 950 € | 2 539 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 FEREL
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299 250 € | 2 250 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 FEREL
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299 250 € | 2 250 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 PEAULE
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321 000 € | 2 378 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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321 000 € | 2 378 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 MARZAN
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298 500 € | 2 618 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6267 Kerubeau | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 18/02/2025 | 5310 Villeneuve | 233 480 € | 121 m² | 1 930 € |
| 08/01/2025 | 6402 Bolouan | 265 500 € | 105 m² | 2 529 € |
| 29/11/2024 | 1 Clamart | 240 200 € | 134 m² | 1 793 € |
| 08/11/2024 | 5393 Trebliment | 123 021 € | 139 m² | 885 € |
| 24/10/2024 | 5138 La Haie | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 21/10/2024 | 40 Clamart | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 07/08/2024 | 3 Lot De Bel Air | 220 000 € | 131 m² | 1 679 € |
| 26/07/2024 | 6 Kerprovence | 88 160 € | 137 m² | 644 € |
| 19/07/2024 | 15 Clamart | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |
| 21/06/2024 | 6054 La Corderie | 246 100 € | 112 m² | 2 197 € |
| 12/06/2024 | 6456 Kervily | 203 000 € | 93 m² | 2 183 € |
| 03/06/2024 | 40b Lot Du Champ De La Mare | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 28/05/2024 | 1 Pl St Gaudence | 105 000 € | 114 m² | 921 € |
| 24/05/2024 | 41 Cite Du Champ De La Mare | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |