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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
À quelques pas du centre bourg de Péaule, cette lumineuse maison de 126 m² offre de belles opportunités pour une vie confortable en famille. Située sur un terrain de 1465 m², pisci...
42 avenue des Carrières 56130 Péaule
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 342 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 022 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 302 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NIVILLAC
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319 000 € | 2 552 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 PEAULE
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321 000 € | 2 378 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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321 000 € | 2 378 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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317 500 € | 2 117 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMOEL
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312 000 € | 2 579 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMOEL
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312 000 € | 2 579 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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328 000 € | 2 172 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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328 000 € | 2 172 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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328 000 € | 2 172 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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328 000 € | 2 172 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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328 000 € | 2 172 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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328 000 € | 2 172 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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328 000 € | 2 172 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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328 000 € | 2 172 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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328 000 € | 2 172 € | 151 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 5310 Villeneuve | 233 480 € | 121 m² | 1 930 € |
| 08/01/2025 | 6402 Bolouan | 265 500 € | 105 m² | 2 529 € |
| 29/11/2024 | 1 Clamart | 240 200 € | 134 m² | 1 793 € |
| 08/11/2024 | 5393 Trebliment | 123 021 € | 139 m² | 885 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue Du Stade | 178 000 € | 140 m² | 1 271 € |
| 21/10/2024 | 40 Clamart | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 07/08/2024 | 3 Lot De Bel Air | 220 000 € | 131 m² | 1 679 € |
| 26/07/2024 | 6 Kerprovence | 88 160 € | 137 m² | 644 € |
| 19/07/2024 | 15 Clamart | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |
| 21/06/2024 | 6054 La Corderie | 246 100 € | 112 m² | 2 197 € |
| 03/06/2024 | 40b Lot Du Champ De La Mare | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 28/05/2024 | 1 Pl St Gaudence | 105 000 € | 114 m² | 921 € |
| 11/03/2024 | 6082 Treviset | 255 000 € | 146 m² | 1 747 € |
| 23/02/2024 | 6b Touchal | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 15/02/2024 | 5853 Keroger | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |