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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
A27682JHK56 - Cette maison est charmante, située dans un coin tranquille avec une vue paisible sur la campagne, un magnifique coin ensoleillé & tranquille avec beaucoup d'espace po...
Les Vaux de Piha 56220 Peillac
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 183 720 € | 26 707 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 247 € | 3,30% |
| 20 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 216 720 € | 59 707 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEILLAC ↗ +36% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDvH3 Actuel
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162 000 € | - |
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#aDmmv
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162 000 € | - |
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#aEBle
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162 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROCHEFORT EN TERRE
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 3 All Des Myosotis | 158 000 € | 109 m² | 1 450 € |
| 20/05/2025 | 8 All Des Myosotis | 56 430 € | 92 m² | 613 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue St Julien | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 25/04/2025 | 5 La Bechardrie | 117 000 € | 85 m² | 1 376 € |
| 13/02/2025 | 10 All Des Glaieuls | 147 000 € | 95 m² | 1 547 € |
| 06/02/2025 | 5769 La Cloture | 141 990 € | 120 m² | 1 183 € |
| 09/01/2025 | 6019 La Harnacherie | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 20/12/2024 | 5861 La Mare | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 22/10/2024 | 5373 La Harnecherie | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 26/09/2024 | 5041 La Brisselaie | 50 000 € | 98 m² | 510 € |
| 06/08/2024 | 5891 Bechardaie | 188 000 € | 95 m² | 1 979 € |
| 22/07/2024 | 5977 La Croix Landry | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 14/06/2024 | 3 Rue Du Sabot D Or | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 03/05/2024 | 5746 La Paillardais | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 20/04/2024 | 1 Lezurlot | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |