Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
Grande maison familiale – Belles prestations ! À seulement 10 minutes de REDON, au cœur d'une commune dynamique disposant de tous les commerces et services de proximité, venez déco...
11 Rue du 8 Mai 1945 56220 Peillac
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 331 968 € | 34 410 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 901 €/mois | 8 791 €/mois | 348 120 € | 50 562 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 377 640 € | 80 082 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 410 400 € | 112 842 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 444 600 € | 147 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJnxN Actuel
|
308 452 € | - |
|
#amVE5
|
308 452 € | - |
|
#ar97v
|
308 452 € | - |
|
#aMBeo
|
297 825 € | -3,4% |
|
#aMPSH
|
297 825 € | -3,4% |
|
#aP31u
|
297 825 € | -3,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CADEN
|
314 000 € | 2 136 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 CADEN
|
314 000 € | 2 136 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEILLAC
|
297 825 € | 1 885 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEILLAC
|
297 825 € | 1 885 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEILLAC
|
297 825 € | 1 885 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEILLAC
|
297 825 € | 1 885 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST JACUT LES PINS
|
294 000 € | 1 598 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JACUT LES PINS
|
294 000 € | 1 598 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JACUT LES PINS
|
294 000 € | 1 598 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T7 PEILLAC
|
285 000 € | 1 647 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEILLAC
|
285 000 € | 1 647 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEILLAC
|
285 000 € | 1 647 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T8 PEILLAC
|
285 000 € | 1 647 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 PEILLAC
|
285 000 € | 1 647 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 PEILLAC
|
285 000 € | 1 647 € | 173 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5385 Le Frenot | 257 500 € | 140 m² | 1 839 € |
| 09/02/2024 | 4 Goul D Oie | 375 200 € | 155 m² | 2 421 € |
| 18/12/2023 | 51 La Bertrie | 250 000 € | 141 m² | 1 773 € |