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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
PEILLAC, Maison d'habitation - EXCLUSIVITEA seulement 10 minutes de REDON, dans une commune dynamique avec tous commerces et services de proximité, venez découvrir cette belle mais...
11 Rue du 8 Mai 1945 56220 Peillac
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 320 544 € | 33 182 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 336 120 € | 48 758 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 77 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 118 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP31u Actuel
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297 825 € | - |
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#amVE5
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308 452 € | +3,6% |
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#ar97v
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308 452 € | +3,6% |
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#aJnxN
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308 452 € | +3,6% |
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#aMBeo
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297 825 € | - |
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#aMPSH
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297 825 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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285 000 € | 1 647 € | 173 m² | 8 | Voir |
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275 400 € | 1 556 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 CADEN
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263 000 € | 1 406 € | 187 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5385 Le Frenot | 257 500 € | 140 m² | 1 839 € |
| 09/02/2024 | 4 Goul D Oie | 375 200 € | 155 m² | 2 421 € |
| 18/12/2023 | 51 La Bertrie | 250 000 € | 141 m² | 1 773 € |