Castorus Logo Castorus
Se connecter
211 000 €
Bien 91 m²
PEILLAC 56220
Retirée
N/A vs marché
2 319 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 4 pièces • 91 m²

PEILLAC (56220)
Exposition Sud Terrasse Jardin Garage Chauffage gaz

Charmante Maison à Peillac - Un Havre de Paix à Découvrir Cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Profitez d'un cadre de vie authentique. Son ex...

11 La Vallee 56220 Peillac

Probabilité : 70%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 211 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 048 €
Prix net vendeur 200 952 €
Frais de notaire +15 609 €
Émoluments 2 403 €
Droits & taxes 11 856 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 226 609 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 226 609 €
Capital à emprunter 226 609 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 709 €/mois 8 209 €/mois 227 556 € 23 608 € 3,15%
10 ans 1 988 €/mois 6 024 €/mois 238 560 € 34 612 € 3,20%
20 ans 1 172 €/mois 3 552 €/mois 281 280 € 77 332 € 3,40%
25 ans 1 016 €/mois 3 079 €/mois 304 800 € 100 852 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,69%
12 012 €/an
Rendement net
3,59%
après charges
Cashflow
-640 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 001 €/an
Charges copro. NR 546 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 841 €/an
GLI (2,5%) 300 €/an
Vacance locative 1 001 €/an
Total charges 3 839 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b5IkO Actuel
211 000 € -
#aj70N
209 000 € -0,9%
#aj71u
227 000 € +7,6%
#aHIfS
227 000 € +7,6%
#b6aUE
211 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).