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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Charmante Maison à Peillac - Un Havre de Paix à DécouvrirSituée dans la commune de Peillac, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Profitez d'u...
11 La Vallee 56220 Peillac
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 244 608 € | 25 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 278 280 € | 58 992 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 352 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 312 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEILLAC ↗ +25.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aj71u Actuel
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227 000 € | - |
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#aj70N
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209 000 € | -7,9% |
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#aHIfS
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227 000 € | - |
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#b5IkO
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211 000 € | -7,0% |
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#b6aUE
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211 000 € | -7,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIMERZEL
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224 918 € | 2 499 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MALANSAC
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220 811 € | 2 208 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CADEN
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233 300 € | 2 745 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CADEN
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233 300 € | 2 745 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ROCHEFORT EN TERRE
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234 150 € | 2 318 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 LIMERZEL
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235 661 € | 2 678 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T6 ST JACUT LES PINS
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215 800 € | 2 248 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T4 LIMERZEL
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213 500 € | 2 399 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMERZEL
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213 500 € | 1 995 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMERZEL
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213 500 € | 1 995 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMERZEL
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213 500 € | 1 995 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMERZEL
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213 500 € | 1 995 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 PEILLAC
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210 215 € | 2 236 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JACUT LES PINS
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210 000 € | 1 981 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 3 All Des Myosotis | 158 000 € | 109 m² | 1 450 € |
| 20/05/2025 | 8 All Des Myosotis | 56 430 € | 92 m² | 613 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue St Julien | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 25/04/2025 | 5 La Bechardrie | 117 000 € | 85 m² | 1 376 € |
| 31/03/2025 | 18 Le Bas Limur | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 03/03/2025 | 1 La Corderie | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 13/02/2025 | 10 All Des Glaieuls | 147 000 € | 95 m² | 1 547 € |
| 09/01/2025 | 6019 La Harnacherie | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 09/01/2025 | 3 La Boissiere | 83 000 € | 72 m² | 1 153 € |
| 22/10/2024 | 5373 La Harnecherie | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 18/10/2024 | 8 All Des Glaieuls | 137 990 € | 80 m² | 1 725 € |
| 26/09/2024 | 5041 La Brisselaie | 50 000 € | 98 m² | 510 € |
| 29/08/2024 | 23 Gueveneux | 85 000 € | 83 m² | 1 024 € |
| 20/08/2024 | 5512 La Gree | 353 500 € | 78 m² | 4 532 € |
| 06/08/2024 | 46 Rue Marcel Callo | 150 334 € | 80 m² | 1 879 € |