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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Votre agence immobilière à Nice ERA COTE D'AZUR (Eugénie PUGGIONI ) vous propose :Une maison à PEILLE de 130 m² composée de deux appartements indépendants :- Au RDJ un confortable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a572d Actuel
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475 000 € | - |
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#a0dCJ
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468 000 € | -1,5% |
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#a9BI8
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468 000 € | -1,5% |
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#a9BIr
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468 000 € | -1,5% |
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#ajsvj
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453 000 € | -4,6% |
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#akKll
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468 000 € | -1,5% |
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#asgJN
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468 000 € | -1,5% |
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#aC3IF
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468 000 € | -1,5% |
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#aFmAK
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468 000 € | -1,5% |
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#aHGNq
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468 000 € | -1,5% |
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#aKXlz
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468 000 € | -1,5% |
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#aP8oM
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468 000 € | -1,5% |
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#aR4Is
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468 000 € | -1,5% |
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#b0bUj
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453 000 € | -4,6% |
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#b1yNU
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468 300 € | -1,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PEILLE
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468 100 € | 3 601 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PEILLE
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453 000 € | 3 020 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PEILLE
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3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 201f Che De Paravieille | 440 000 € | 104 m² | 4 231 € |
| 08/11/2024 | 16 Che Du Moulin Neuf | 524 000 € | 152 m² | 3 447 € |
| 17/10/2024 | 1126 Rte Des Clues | 307 000 € | 110 m² | 2 791 € |