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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Elodie Ferte vous propose: Située dans un environnement résidentiel privilégié de Peillonnex, au calme absolu et entourée d'une zone agricol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PEILLONNEX
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630 000 € | 3 818 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLE EN SALLAZ
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650 000 € | 4 063 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLE EN SALLAZ
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650 000 € | 4 063 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 FILLINGES
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650 000 € | 3 714 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 ST JEAN DE THOLOME
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595 000 € | 3 839 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE THOLOME
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595 000 € | 3 839 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 FILLINGES
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580 000 € | 2 959 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T7 FILLINGES
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580 000 € | 3 053 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 FILLINGES
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580 000 € | 2 959 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T6 FILLINGES
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580 000 € | 2 974 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 FILLINGES
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580 000 € | 2 974 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 FILLINGES
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580 000 € | 2 959 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T7 MARCELLAZ
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549 000 € | 2 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCELLAZ
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549 000 € | 2 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 316 Imp De Nancru | 475 000 € | 132 m² | 3 598 € |
| 28/03/2025 | 15 Che Chez Grasset | 560 000 € | 172 m² | 3 256 € |
| 18/07/2024 | 183 Che Des Moulins | 435 000 € | 137 m² | 3 175 € |
| 02/01/2024 | 1163 Rte De Bonneville | 517 600 € | 157 m² | 3 297 € |
| 16/10/2023 | 4 Imp Du Pre Moulin | 507 750 € | 168 m² | 3 022 € |