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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 73 m²
Appartement 73m² sur le Paradiski. vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 73m² loi Carrez, au sein d'une petite copropriété a faibles charges, situé à seulement 600...
Peisey-Nancroix
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 592 €/mois | 13 915 €/mois | 385 728 € | 39 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 404 520 € | 58 772 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 438 840 € | 93 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 476 880 € | 131 132 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 170 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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9 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5370b Res Les Melezes | 770 000 € | 85 m² | 9 059 € |
| 18/06/2025 | 5140 Imm Les Sorbiers | 346 590 € | 82 m² | 4 227 € |
| 10/06/2025 | 9006f Imm Les Cordettes | 544 390 € | 69 m² | 7 890 € |
| 04/06/2025 | 45 Rte Des Aiguilles | 695 000 € | 82 m² | 8 476 € |
| 17/09/2024 | 5460 Imm Darbella | 244 950 € | 53 m² | 4 622 € |
| 13/03/2024 | La Prairie | 470 000 € | 87 m² | 5 402 € |
| 15/12/2023 | 5545 Plan Peisey | 441 905 € | 78 m² | 5 665 € |
| 18/10/2023 | 5711 Res L'arollaie | 371 000 € | 70 m² | 5 300 € |
| 08/06/2023 | 5253 Peisey | 366 650 € | 71 m² | 5 164 € |