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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 47 m²
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.Dans une maison de village comprenant 5 logements, bel appartement exposé Sud, avec petite terrasse, composé d'un séjour cuisine, de deux chambres, d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 313 992 € | 32 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 744 €/mois | 8 315 €/mois | 329 280 € | 47 833 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 357 120 € | 75 673 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 388 320 € | 106 873 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 420 300 € | 138 853 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PEISEY NANCROIX ↗ +25.8% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PEISEY NANCROIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA PLAGNE
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291 000 € | 5 017 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T4 AIME
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290 000 € | 5 000 € | 58 m² | 4 | Voir |
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T3 BELLENTRE
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287 500 € | 6 250 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 AIME
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296 800 € | 6 183 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLENTRE
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297 000 € | 6 319 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLENTRE
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299 000 € | 6 229 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLENTRE
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285 000 € | 5 481 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 PEISEY NANCROIX
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270 000 € | 5 625 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 PEISEY NANCROIX
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270 000 € | 6 136 € | 44 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5518 Imm Emmanuelle | 236 200 € | 36 m² | 6 561 € |
| 31/03/2025 | 5711 Res L'arollaie | 209 000 € | 49 m² | 4 265 € |
| 03/03/2025 | 5370c Les Bletieres | 167 000 € | 38 m² | 4 395 € |
| 28/11/2024 | 5000 Res Les Portes De La Vanoise | 161 300 € | 32 m² | 5 041 € |
| 19/09/2024 | 62 Rue De La Croix De Pierre | 191 495 € | 45 m² | 4 255 € |
| 17/09/2024 | 5460 Imm Darbella | 244 950 € | 53 m² | 4 622 € |
| 03/09/2024 | 5461 Imm Le Parc | 209 000 € | 40 m² | 5 225 € |
| 07/08/2024 | 5515 Imm L Alliet | 169 500 € | 30 m² | 5 650 € |
| 05/03/2024 | 5546 Res Le Plein Sud | 184 000 € | 43 m² | 4 279 € |
| 04/03/2024 | 5206 Peisey | 620 000 € | 52 m² | 11 923 € |
| 28/07/2023 | 5515 Imm L Alliet | 304 000 € | 45 m² | 6 756 € |
| 27/06/2023 | 5344b Res Neige Et Soleil | 144 300 € | 28 m² | 5 154 € |
| 30/05/2023 | 5711 Res L'arollaie | 142 100 € | 34 m² | 4 179 € |