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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
Bel appartement 2 pièces avec cheminée..Dans une maison de village comprenant cinq logements, découvrez ce charmant appartement plein de cachet. Il se compose d'un séjour salon ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 313 992 € | 32 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 744 €/mois | 8 315 €/mois | 329 280 € | 47 833 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 357 120 € | 75 673 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 388 320 € | 106 873 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 420 300 € | 138 853 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PEISEY NANCROIX ↗ +22% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PEISEY NANCROIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PEISEY NANCROIX
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292 000 € | 6 213 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 LA PLAGNE
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291 000 € | 5 017 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T4 AIME
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290 000 € | 5 000 € | 58 m² | 4 | Voir |
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T3 BELLENTRE
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287 500 € | 6 250 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 AIME
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296 800 € | 6 183 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLENTRE
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297 000 € | 6 319 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 BELLENTRE
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299 000 € | 6 229 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLENTRE
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285 000 € | 5 481 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 LA PLAGNE
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306 000 € | 5 016 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PEISEY NANCROIX
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270 000 € | 5 625 € | 48 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 9006f Imm Les Cordettes | 544 390 € | 69 m² | 7 890 € |
| 29/04/2025 | 5518 Imm Emmanuelle | 236 200 € | 36 m² | 6 561 € |
| 31/03/2025 | 5711 Res L'arollaie | 209 000 € | 49 m² | 4 265 € |
| 03/03/2025 | 5370c Les Bletieres | 167 000 € | 38 m² | 4 395 € |
| 28/11/2024 | 5000 Res Les Portes De La Vanoise | 161 300 € | 32 m² | 5 041 € |
| 19/09/2024 | 62 Rue De La Croix De Pierre | 191 495 € | 45 m² | 4 255 € |
| 17/09/2024 | 5460 Imm Darbella | 244 950 € | 53 m² | 4 622 € |
| 03/09/2024 | 5461 Imm Le Parc | 209 000 € | 40 m² | 5 225 € |
| 07/08/2024 | 5515 Imm L Alliet | 169 500 € | 30 m² | 5 650 € |
| 05/03/2024 | 5546 Res Le Plein Sud | 184 000 € | 43 m² | 4 279 € |
| 04/03/2024 | 5206 Peisey | 620 000 € | 52 m² | 11 923 € |
| 28/07/2023 | 5515 Imm L Alliet | 304 000 € | 45 m² | 6 756 € |
| 30/05/2023 | 5711 Res L'arollaie | 142 100 € | 34 m² | 4 179 € |