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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
EXCLUSIVITE VENDUE A PELISSANNE QUARTIER DE LA BOULIE: Superbe maison récente sans négociation en 11 jours de visites ! Je suis comblée d'avoir pu participer à mon échelle à la nou...
482 Chemin des Miroirs 13330 Pélissanne
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 620 €/mois | 26 121 €/mois | 724 080 € | 75 064 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 759 240 € | 110 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 576 €/mois | 13 867 €/mois | 823 680 € | 174 664 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 895 440 € | 246 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 969 600 € | 320 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PELISSANNE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PELISSANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PELISSANNE
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685 000 € | 4 029 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BARBEN
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699 000 € | 4 691 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BARBEN
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699 000 € | 4 691 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BARBEN
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699 000 € | 4 691 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BARBEN
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699 000 € | 4 691 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 LA BARBEN
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699 000 € | 4 452 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 PELISSANNE
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699 000 € | 4 452 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BARBEN
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699 000 € | 4 452 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T5 PELISSANNE
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645 000 € | 4 743 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 46 Av Jean Moulin | 520 000 € | 139 m² | 3 741 € |
| 30/04/2025 | 100 Av Saint Valentin | 625 000 € | 130 m² | 4 808 € |
| 14/04/2025 | 1332 Rte De Lambesc | 440 700 € | 115 m² | 3 832 € |
| 27/03/2025 | 44 Rue Gorlett | 20 000 € | 118 m² | 169 € |
| 07/01/2025 | 9228 Bonsour | 900 000 € | 165 m² | 5 455 € |
| 13/12/2024 | 60 Lot Les Pinchinats | 410 000 € | 129 m² | 3 178 € |
| 11/12/2024 | 5208 Quartier Du Chemin D Aix | 384 100 € | 135 m² | 2 845 € |
| 09/12/2024 | 6384 Les Enjouvenes-est | 441 000 € | 120 m² | 3 675 € |
| 06/12/2024 | 15 Rue Des Arrians | 395 530 € | 117 m² | 3 381 € |
| 08/10/2024 | 10b Av Marie Mauron | 439 000 € | 110 m² | 3 991 € |
| 08/10/2024 | 5276 Les Enjouvenes-est | 505 000 € | 140 m² | 3 607 € |
| 01/10/2024 | 260 Av Du 8 Mai 1945 | 432 500 € | 119 m² | 3 634 € |
| 05/09/2024 | 139 Che Des Cigales | 427 882 € | 128 m² | 3 343 € |
| 26/08/2024 | 497 Av Gabriel Reynaud | 436 000 € | 114 m² | 3 825 € |
| 06/08/2024 | 1256 Rte De Lambesc | 690 000 € | 137 m² | 5 036 € |