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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Vente Appartement 2 pièces.iad France - Jerome Paulin vous propose: Appartement T2 de 47,2 m² avec extérieur de 55m² situé à Pélissanne, dans un secteur calme et proche des commodi...
Route d'Aurons 13330 Pélissanne
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 607 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 22 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 163 € | 3,40% |
| 25 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 201 300 € | 66 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PELISSANNE ↗ +18.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PELISSANNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 26 Rue Foch | 115 000 € | 39 m² | 2 949 € |
| 02/06/2025 | 277 Che De Saint-pierre | 235 000 € | 61 m² | 3 852 € |
| 23/05/2025 | 2 Av Pasteur | 103 500 € | 62 m² | 1 669 € |
| 22/05/2025 | 12 Rue Eugene Pelletan | 181 700 € | 47 m² | 3 866 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Four | 103 000 € | 38 m² | 2 711 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue De La Liberte | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 11/04/2025 | 13 Rue Des Passadouires | 90 300 € | 28 m² | 3 225 € |
| 10/02/2025 | 38 All De Craponne | 152 550 € | 42 m² | 3 632 € |
| 07/02/2025 | 14b Rue Foch | 144 650 € | 40 m² | 3 616 € |
| 29/11/2024 | 6 Av Monseigneur Maurice Plano | 155 000 € | 37 m² | 4 189 € |
| 30/09/2024 | 8 Rte De Salon | 165 600 € | 45 m² | 3 680 € |
| 02/09/2024 | 20 Pl Cabardel | 155 000 € | 54 m² | 2 870 € |
| 26/08/2024 | 16 Rue Garibaldi | 164 950 € | 66 m² | 2 499 € |
| 31/07/2024 | 2 Av Pasteur | 235 570 € | 62 m² | 3 800 € |
| 09/07/2024 | 21 Av Jean Moulin | 184 500 € | 47 m² | 3 926 € |