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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Située dans la campagne de Pélissanne, cette villa traditionnelle bénéficie d'un cadre naturel d'exception grâce à son terrain de près de 16 000m² !De plain-pied, elle dispose d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 511 €/mois | 22 761 €/mois | 630 924 € | 65 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 514 €/mois | 16 709 €/mois | 661 680 € | 96 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 988 €/mois | 12 085 €/mois | 717 840 € | 152 263 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 780 240 € | 214 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 844 800 € | 279 223 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PELISSANNE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PELISSANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PELISSANNE
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588 000 € | 4 900 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PELISSANNE
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588 000 € | 4 900 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PELISSANNE
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589 000 € | 4 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 PELISSANNE
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577 500 € | 4 813 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PELISSANNE
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550 000 € | 4 104 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PELISSANNE
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550 000 € | 4 104 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PELISSANNE
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549 000 € | 4 575 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PELISSANNE
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T5 LA BARBEN
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529 000 € | 4 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BARBEN
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529 000 € | 4 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 PELISSANNE
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524 900 € | 3 977 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 PELISSANNE
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512 890 € | 4 460 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 46 Av Jean Moulin | 520 000 € | 139 m² | 3 741 € |
| 02/06/2025 | 2 Pl Pisavis | 295 000 € | 105 m² | 2 810 € |
| 30/04/2025 | 100 Av Saint Valentin | 625 000 € | 130 m² | 4 808 € |
| 14/04/2025 | 1332 Rte De Lambesc | 440 700 € | 115 m² | 3 832 € |
| 27/03/2025 | 44 Rue Gorlett | 20 000 € | 118 m² | 169 € |
| 14/03/2025 | 5446 Lot La Bruliere | 418 000 € | 106 m² | 3 943 € |
| 19/12/2024 | 9191 Rte De Salon | 316 930 € | 98 m² | 3 234 € |
| 13/12/2024 | 60 Lot Les Pinchinats | 410 000 € | 129 m² | 3 178 € |
| 12/12/2024 | 17 Les Cassades | 335 000 € | 99 m² | 3 384 € |
| 11/12/2024 | 5208 Quartier Du Chemin D Aix | 384 100 € | 135 m² | 2 845 € |
| 09/12/2024 | 6384 Les Enjouvenes-est | 441 000 € | 120 m² | 3 675 € |
| 06/12/2024 | 15 Rue Des Arrians | 395 530 € | 117 m² | 3 381 € |
| 08/10/2024 | 10b Av Marie Mauron | 439 000 € | 110 m² | 3 991 € |
| 08/10/2024 | 5276 Les Enjouvenes-est | 505 000 € | 140 m² | 3 607 € |
| 07/10/2024 | 9320 Lot Les Cypres | 294 000 € | 96 m² | 3 063 € |