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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
iad France - Cléa Marmonnier vous propose: ***Offre acceptée***Maison traditionnelle avec garage, cave et parcelle de terrain de 785m²***Potentiel d’agrandissement*** Sur la commun...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PELUSSIN ↘ -14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PELUSSIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baXtT Actuel
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169 000 € | - |
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#awY2J
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169 000 € | - |
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#aCInA
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169 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 1 Imp Des Bergeronnettes | 239 200 € | 50 m² | 4 784 € |
| 03/07/2024 | 12 Che Des Viaducs | 132 000 € | 44 m² | 3 000 € |
| 17/06/2024 | 14 Vaubertrand | 100 000 € | 69 m² | 1 449 € |
| 22/05/2024 | 16 Che De La Morcellerie | 150 000 € | 42 m² | 3 571 € |
| 25/04/2024 | 4 Rue De La Barge | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 04/01/2024 | 4 La Bunacharie | 122 000 € | 70 m² | 1 743 € |
| 08/11/2023 | 17 Rue Antoine Eyraud | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |
| 07/11/2023 | 24 Rue Antoine Eyraud | 142 350 € | 71 m² | 2 005 € |
| 07/11/2023 | 14 Le Fieu | 120 000 € | 62 m² | 1 935 € |
| 05/09/2023 | 12 Rte Du Col De L Oeillon | 23 500 € | 65 m² | 362 € |
| 26/05/2023 | 4 Pl Jean Moulin | 149 890 € | 71 m² | 2 111 € |
| 28/04/2023 | 7 Pl Du Fosse | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 23/03/2023 | 18b Rue De La Ranconie | 78 100 € | 32 m² | 2 441 € |