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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 169 m²
PENMARC'H - À quelques minutes du bord de mer, cette maison de 169 m² a été pensée pour qu'on s'y installe vraiment. Au rez-de-chaussée, le séjour s'organise autour d'un poêle à bo...
866 Rue de Keradennec 29760 Penmarch
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 322 €/mois | 16 127 €/mois | 447 048 € | 46 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 468 840 € | 68 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 508 680 € | 107 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 552 960 € | 152 226 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 598 500 € | 197 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PENMARCH ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PENMARCH Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PENMARCH
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416 000 € | 2 447 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 PENMARCH
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416 000 € | 2 447 € | 170 m² | 8 | Voir |
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419 000 € | 2 465 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 PENMARCH
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386 000 € | 2 339 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 PENMARCH
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384 500 € | 2 330 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 PENMARCH
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384 500 € | 2 330 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 PENMARCH
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384 500 € | 2 330 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 PENMARCH
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384 000 € | 2 327 € | 165 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/10/2024 | 392 Rue Scrafic | 680 000 € | 145 m² | 4 690 € |
| 08/10/2024 | 247 Quai Du General De Gaulle | 750 000 € | 170 m² | 4 412 € |
| 17/07/2024 | 47 Ven Louis Jouvet | 220 000 € | 162 m² | 1 358 € |
| 28/05/2024 | 167 Imp De Pors Ar Pagn | 395 000 € | 140 m² | 2 821 € |
| 12/04/2024 | 27 Rue Julien Gracq | 352 000 € | 135 m² | 2 607 € |
| 05/01/2024 | 443 Rue Jean Moulin | 412 000 € | 140 m² | 2 943 € |
| 19/12/2023 | 9001 Kerbezec | 537 847 € | 149 m² | 3 610 € |
| 27/06/2023 | 355 Rue Traverse | 400 000 € | 137 m² | 2 920 € |
| 20/06/2023 | 30 Che De Feunteun Nevez | 528 000 € | 168 m² | 3 143 € |
| 06/04/2023 | 9002 Rue Des Cables Sous Marins | 761 905 € | 179 m² | 4 256 € |