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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison de caractère à réinventer Penmarc'h Située au coeur de Penmarc'h, cette maison de charme en pierre offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les acqué...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PENMARCH ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PENMARCH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PENMARCH
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158 050 € | 2 026 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 61 Rte De Kerglib | 108 000 € | 75 m² | 1 440 € |
| 14/03/2025 | 87 Rue Armand Et Rene Carval | 219 000 € | 73 m² | 3 000 € |
| 25/02/2025 | 151 Rue Paul Eluard | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 15/01/2025 | 192 Rue Ar Puns | 198 000 € | 72 m² | 2 750 € |
| 28/12/2024 | 9021 Rue De La Joie | 257 000 € | 84 m² | 3 060 € |
| 27/12/2024 | 136 Rte De Kerscaven | 87 000 € | 64 m² | 1 359 € |
| 24/12/2024 | 74 Rue Des Goelands | 285 000 € | 62 m² | 4 597 € |
| 20/12/2024 | 144 Rue Jules Guesde | 113 500 € | 70 m² | 1 621 € |
| 06/12/2024 | 473 Rte De Kervilon | 205 000 € | 78 m² | 2 628 € |
| 20/11/2024 | 53 Rue D Estienne D Orves | 260 400 € | 85 m² | 3 064 € |
| 26/10/2024 | 45 Imp Du Goret | 226 500 € | 61 m² | 3 713 € |
| 19/10/2024 | 9001 Imp De La Voie Romaine | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 15/10/2024 | 607 Rue Du Phare | 177 000 € | 88 m² | 2 011 € |
| 27/09/2024 | 36 Imp De Poulpocard | 294 000 € | 90 m² | 3 267 € |
| 11/09/2024 | 130 Rue Armand Et Rene Carval | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |