Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Propriété située à l'entrée du bourg de Penmarch, à 5 mn de toutes les commodités, sur un terrain de 576 m². Venez découvir une maison de 108 m², mitoyenne d'un côté, comprenant : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 337 920 € | 49 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 366 660 € | 77 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 431 400 € | 142 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PENMARCH ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PENMARCH Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PENMARCH
|
299 500 € | 2 773 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T7 PENMARCH
|
299 600 € | 2 253 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T6 PENMARCH
|
299 990 € | 2 586 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GUENOLE
|
299 990 € | 2 586 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 PENMARCH
|
302 000 € | 2 876 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 PENMARCH
|
302 000 € | 2 876 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 PENMARCH
|
295 000 € | 2 810 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST GUENOLE
|
310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 PENMARCH
|
320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 PENMARCH
|
278 200 € | 2 318 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PENMARCH
|
278 200 € | 2 318 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PENMARCH
|
278 200 € | 2 318 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T4 PENMARCH
|
322 400 € | 2 879 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T5 PENMARCH
|
323 000 € | 2 669 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 PENMARCH
|
268 180 € | 2 655 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 205 Hent Bihan Rumigou | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 11/04/2025 | 28 Rue Traverse | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |
| 01/04/2025 | 62 Rue Du 19 Mars 1962 | 41 250 € | 118 m² | 350 € |
| 15/03/2025 | 9316f Rue Du Petit Train | 222 650 € | 91 m² | 2 447 € |
| 14/03/2025 | 9008 Rue Du Stouic | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 07/03/2025 | 222 Rue Du 19 Mars 1962 | 168 000 € | 105 m² | 1 600 € |
| 27/02/2025 | 170 Rte De Kervilon | 169 500 € | 97 m² | 1 747 € |
| 25/02/2025 | 85 Imp Stankou Rouz | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 08/02/2025 | 129 Imp De Gouesnach Nevez | 105 000 € | 97 m² | 1 082 € |
| 05/02/2025 | 356 Rue Ar Veil | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 05/02/2025 | 275 Rue D Estienne D Orves | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 31/01/2025 | 107 Rue Duguesclin | 110 000 € | 108 m² | 1 019 € |
| 08/01/2025 | 166 Rue Scrafic | 750 000 € | 101 m² | 7 426 € |
| 20/12/2024 | 360 Rue Yvon Lucas | 126 200 € | 115 m² | 1 097 € |
| 19/12/2024 | 310 Rte De Kervilon | 199 000 € | 101 m² | 1 970 € |