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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
[EXCLUSIVITÉ ; VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE, SPA A PENNAUTIER] Lumineuse, contemporaine, économe, pensée avec goût : une villa neuve où l'on se projette dès les premières secondes....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 972 €/mois | 18 097 €/mois | 501 648 € | 51 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 384 €/mois | 13 285 €/mois | 526 080 € | 76 418 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 171 €/mois | 9 609 €/mois | 570 780 € | 121 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 585 €/mois | 7 833 €/mois | 620 400 € | 170 738 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 239 €/mois | 6 785 €/mois | 671 700 € | 222 038 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PENNAUTIER ↗ +63.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PENNAUTIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PENNAUTIERComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anf4L Actuel
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467 000 € | - |
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#b0XPF
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467 000 € | - |
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#anl6n
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467 000 € | - |
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#anOLX
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467 000 € | - |
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#aOq4F
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429 000 € | -8,1% |
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#aQTuZ
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399 000 € | -14,6% |
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#b95bC
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449 000 € | -3,9% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 7 Av De La Montagne Noire | 340 000 € | 170 m² | 2 000 € |
| 04/04/2025 | 12 Rue Des Roses | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 20/03/2025 | 15 Rue Victor Hugo | 132 000 € | 151 m² | 874 € |
| 15/10/2024 | 19 Rue Des Jonquilles | 228 000 € | 132 m² | 1 727 € |
| 20/08/2024 | 12 Bd Joliot Curie | 237 300 € | 146 m² | 1 625 € |
| 10/07/2024 | 5 Che Paret Longue | 404 762 € | 141 m² | 2 871 € |
| 20/06/2024 | 12 Rue Des Roses | 357 370 € | 150 m² | 2 382 € |
| 29/04/2024 | 45 Av De La Montagne Noire | 328 450 € | 133 m² | 2 470 € |
| 22/11/2023 | 35 Bd Joliot Curie | 95 000 € | 135 m² | 704 € |
| 26/07/2023 | 19 Av Raymond Courriere | 534 800 € | 163 m² | 3 281 € |
| 12/07/2023 | 17 Bd Pasteur | 115 000 € | 164 m² | 701 € |
| 28/06/2023 | 12 Bd Joliot Curie | 235 000 € | 146 m² | 1 610 € |
| 14/04/2023 | 16 Rue Des Peupliers | 475 159 € | 183 m² | 2 596 € |