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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Villa contemporaine de 118 m² de plain pied sans vis à vis. Quand vous ouvrez la porte d'entrée vous êtes agréablement surpris par le volume et la lumière qui baigne dans ce salon,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 328 188 € | 34 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 344 160 € | 50 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PENNAUTIER ↗ +63.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PENNAUTIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PENNAUTIERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PENNAUTIER
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299 000 € | 2 694 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PENNAUTIER
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299 000 € | 2 694 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PENNAUTIER
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299 000 € | 2 694 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 VENTENAC CABARDES
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PENNAUTIER
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PENNAUTIER
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PENNAUTIER
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PENNAUTIER
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PENNAUTIER
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329 000 € | 2 719 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 PENNAUTIER
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329 000 € | 2 719 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 PENNAUTIER
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279 900 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PENNAUTIER
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279 900 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 PENNAUTIER
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 PENNAUTIER
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 PENNAUTIER
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260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 24 Rue Du Colombier | 270 000 € | 128 m² | 2 109 € |
| 08/04/2025 | 31 Bd Joliot Curie | 158 500 € | 131 m² | 1 210 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Georges Brassens | 269 900 € | 110 m² | 2 454 € |
| 15/10/2024 | 19 Rue Des Jonquilles | 228 000 € | 132 m² | 1 727 € |
| 13/09/2024 | 21 Malasang | 261 340 € | 119 m² | 2 196 € |
| 10/09/2024 | 16 Rue Du Four A Tuiles | 244 250 € | 101 m² | 2 418 € |
| 14/08/2024 | 17 Rue Du Quatorze Juillet | 152 375 € | 130 m² | 1 172 € |
| 13/08/2024 | 6 Rue Jean Ferrat | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 30/07/2024 | 1 Rue Jean Ferrat | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 23/07/2024 | 3 Rue Jean Ferrat | 270 750 € | 120 m² | 2 256 € |
| 10/07/2024 | 5 Che Paret Longue | 404 762 € | 141 m² | 2 871 € |
| 29/04/2024 | 45 Av De La Montagne Noire | 328 450 € | 133 m² | 2 470 € |
| 16/04/2024 | 13 Rue Du Colombier | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 22/03/2024 | 297 A Liet | 129 000 € | 100 m² | 1 290 € |
| 07/03/2024 | 1 All Des Pins | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |