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592 800 €
Bien 125 m²
PENVENAN 22710
N/A vs marché
4 742 €/m²

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Bien • 5 pièces • 125 m²

PENVENAN (22710) • Penvénan
Garage Cheminée
DPE E 232 kWh/m²
GES E 69 kg CO₂

Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.Charme de l'ancien pour cette maison en pierre avec extension lui apportant lumière et vue dégagée. Situ...

Quartier Penvénan

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 592 800 €
Honoraires agence (~5,0%) -28 229 €
Prix net vendeur 564 571 €
Frais de notaire +40 548 €
Émoluments 5 889 €
Droits & taxes 33 309 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 633 348 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 633 348 €
Capital à emprunter 633 348 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 570 €/mois 22 939 €/mois 635 880 € 65 867 € 3,15%
10 ans 5 557 €/mois 16 839 €/mois 666 840 € 96 827 € 3,20%
15 ans 4 019 €/mois 12 179 €/mois 723 420 € 153 407 € 3,30%
20 ans 3 277 €/mois 9 930 €/mois 786 480 € 216 467 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,78%
16 500 €/an
Rendement net
1,76%
après charges
Cashflow
-2 772 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 375 €/an
Charges copro. NR 750 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 155 €/an
GLI (2,5%) 413 €/an
Vacance locative 1 374 €/an
Total charges 5 217 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b2zeQ Actuel
592 800 € -
#9Z0mJ
592 800 € -
#b3KRn
592 800 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).