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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
PENVENAN - PROCHE DU BOURG - 390M² A coeur d'un quartier résidentiel agréable, découvrez ce terrain d' environ 390m², plat et viabilisé.Proche des nombreux commerces de Penvenan, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 960 €/mois | 12 000 €/mois | 332 640 € | 34 486 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 907 €/mois | 8 809 €/mois | 348 840 € | 50 686 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 378 360 € | 80 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 411 360 € | 113 206 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 445 500 € | 147 346 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PENVENAN ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PENVENAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PENVENAN
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295 000 € | 2 706 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 PENVENAN
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327 000 € | 2 973 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PENVENAN
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285 900 € | 2 486 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PENVENAN
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282 712 € | 2 298 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PENVENAN
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282 000 € | 2 452 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PENVENAN
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265 000 € | 2 431 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PENVENAN
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265 000 € | 2 431 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 3 Goas Poulou | 166 000 € | 140 m² | 1 186 € |
| 09/12/2024 | 28 Route De La Corniche | 507 000 € | 125 m² | 4 056 € |
| 09/12/2024 | 10 Lot Les Ham De Loguel Minores | 350 000 € | 122 m² | 2 869 € |
| 24/10/2024 | 38 Rue De Lannion | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |
| 30/08/2024 | 1 Imp Du Moulin De La Comtesse | 200 000 € | 127 m² | 1 575 € |
| 31/07/2024 | 13 Imp Du Moulin De La Comtesse | 429 500 € | 121 m² | 3 550 € |
| 13/06/2024 | 1 Quelleno | 280 000 € | 126 m² | 2 222 € |
| 18/01/2024 | 1 Rue De Crech Avel | 113 566 € | 100 m² | 1 136 € |
| 10/01/2024 | 1 Rue De Roc'h Lahz | 520 000 € | 110 m² | 4 727 € |
| 01/12/2023 | 7 Rte De Plougrescant | 199 000 € | 103 m² | 1 932 € |
| 06/11/2023 | 11b Rue Des Promenades | 295 000 € | 96 m² | 3 073 € |
| 02/08/2023 | 6 Rue De Kerfino | 390 000 € | 139 m² | 2 806 € |
| 25/07/2023 | 10 Rue De Treguier | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 31/05/2023 | 11ter Imp Du Moulin De La Comtesse | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 20/03/2023 | 6b Rue De La Corniche | 363 367 € | 127 m² | 2 861 € |