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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Cette belle propriété, prête à être aménagée, offre 4 chambres réparties sur 2 étages. Elle a été construite selon des normes très strictes. La propriété bénéficie également de pan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aL9Xn Actuel
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475 000 € | - |
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#aL9Xo
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440 000 € | -7,4% |
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#aLgZv
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440 000 € | -7,4% |
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#b4dNo
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475 000 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 3 Rue De L Egalite | 194 425 € | 118 m² | 1 648 € |
| 08/11/2023 | 3b Chemin De Rieux | 235 350 € | 135 m² | 1 743 € |
| 25/07/2023 | 1 Imp Des Treilles | 75 000 € | 121 m² | 620 € |
| 19/04/2023 | 3 Av De La Resistance | 56 900 € | 117 m² | 486 € |