Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
VENDU PAR NOS SOINS ! UNIQUEMENT CHEZ Cette charmante maison de ville en parfait état est idéalement située au coeur de Pérenchies, dans une rue à sens unique.Disposant de généreux...
19 Avenue du Kemmel 59840 Pérenchies
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERENCHIES ↗ +14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERENCHIES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERENCHIESComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PERENCHIES
|
269 900 € | 2 159 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 5 Rue Des Jardins | 329 500 € | 132 m² | 2 496 € |
| 22/05/2025 | 56 Rue Edouard Agache | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue Des Sorbiers | 288 000 € | 104 m² | 2 769 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue De Lorraine | 267 500 € | 92 m² | 2 908 € |
| 22/04/2025 | 116 Rue Edouard Agache | 315 800 € | 108 m² | 2 924 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue D Auvergne | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 24/02/2025 | 13 Rue De La Gare | 145 000 € | 109 m² | 1 330 € |
| 05/02/2025 | 2 Rue Jean Mermoz | 318 900 € | 97 m² | 3 288 € |
| 14/01/2025 | 17 Rue Des Sorbiers | 231 000 € | 114 m² | 2 026 € |
| 23/12/2024 | 153 Rue Du General Leclerc | 187 000 € | 92 m² | 2 033 € |
| 09/12/2024 | 12 Rue De Normandie | 197 900 € | 92 m² | 2 151 € |
| 28/11/2024 | 37 Rue Jean Moulin | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 27/11/2024 | 27 Che Du Temple | 341 700 € | 98 m² | 3 487 € |
| 08/11/2024 | 26 Rue De Lorraine | 168 500 € | 98 m² | 1 719 € |
| 04/11/2024 | 4 All De La Cense | 626 000 € | 133 m² | 4 707 € |