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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
En exclusivité, découvrez cette agréable maison familiale idéalement implantée à Pérignat-lès-Sarliève, à deux pas des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERIGNAT LES SARLIEVE ↘ -2.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERIGNAT LES SARLIEVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PERIGNAT LES SARLIEVE
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGNAT LES SARLIEVE
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGNAT LES SARLIEVE
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGNAT LES SARLIEVE
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGNAT LES SARLIEVE
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T5 PERIGNAT LES SARLIEVE
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220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 AUBIERE
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212 000 € | 1 631 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 5 Rue Ferdinand Buisson | 204 400 € | 89 m² | 2 297 € |
| 18/12/2024 | 11 Che Des Horts | 278 870 € | 91 m² | 3 065 € |
| 29/11/2024 | 26 Che Des Horts | 425 500 € | 130 m² | 3 273 € |
| 05/11/2024 | 3 Rue Du Bois Joli | 234 000 € | 130 m² | 1 800 € |
| 13/09/2024 | 30 Rue De La Source | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 02/09/2024 | 2 Rue Jean Jaures | 175 750 € | 95 m² | 1 850 € |
| 31/08/2024 | 6 Rue Du Clos Des Roseaux | 452 743 € | 125 m² | 3 622 € |
| 27/03/2024 | 16 Rue De La Pommeraie | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 22/03/2024 | 8 Che De Noalhat | 237 500 € | 115 m² | 2 065 € |
| 26/01/2024 | 20 Rue De La Pommeraie | 303 710 € | 99 m² | 3 068 € |
| 02/11/2023 | 69 Che De La Saulee | 264 670 € | 124 m² | 2 134 € |
| 18/10/2023 | 8 Rue Vercingetorix | 302 870 € | 101 m² | 2 999 € |
| 21/08/2023 | 15 Rue Saint Exupery | 349 000 € | 117 m² | 2 983 € |
| 13/07/2023 | 8 Rue Jean Jaures | 197 000 € | 95 m² | 2 074 € |
| 02/06/2023 | 13 Rue Marcel Magard | 389 350 € | 93 m² | 4 187 € |