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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
A vendre Pérignat lès sarliève Maison de plain-pied d'environ 96 m² habitables, édifiée sur un sous-sol de 70 m², le tout sur une parcelle de 715 m² entièrement close.La maison se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERIGNAT LES SARLIEVE ↘ -2.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERIGNAT LES SARLIEVE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 6 Imp Camille Pelletan | 309 770 € | 85 m² | 3 644 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Pasteur | 209 450 € | 81 m² | 2 586 € |
| 11/03/2025 | 5 Rue Ferdinand Buisson | 204 400 € | 89 m² | 2 297 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Pasteur | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 18/12/2024 | 11 Che Des Horts | 278 870 € | 91 m² | 3 065 € |
| 13/09/2024 | 30 Rue De La Source | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 02/09/2024 | 2 Rue Jean Jaures | 175 750 € | 95 m² | 1 850 € |
| 18/04/2024 | 10 Rue Marius Blanchot | 156 567 € | 80 m² | 1 957 € |
| 27/03/2024 | 16 Rue De La Pommeraie | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 22/03/2024 | 8 Che De Noalhat | 237 500 € | 115 m² | 2 065 € |
| 26/01/2024 | 20 Rue De La Pommeraie | 303 710 € | 99 m² | 3 068 € |
| 18/10/2023 | 8 Rue Vercingetorix | 302 870 € | 101 m² | 2 999 € |
| 06/09/2023 | 14 Rue De Romagnat | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 13/07/2023 | 8 Rue Jean Jaures | 197 000 € | 95 m² | 2 074 € |
| 12/07/2023 | 11 Rue Marcel Sembat | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |