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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
A seulement 3 minutes du centre-ville de Périgueux, découvrez cette maison périgourdine dans un environnement calme et verdoyant. La propriété d'environ 106 m² habitables est compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 802 €/mois | 11 521 €/mois | 319 368 € | 33 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 334 920 € | 48 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 125 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 108 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 141 505 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERIGUEUX ↗ +2.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PERIGUEUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PERIGUEUX
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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283 000 € | 2 211 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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283 000 € | 2 177 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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277 000 € | 2 164 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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276 000 € | 2 123 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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276 000 € | 2 123 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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276 000 € | 2 123 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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273 700 € | 2 089 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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273 700 € | 2 089 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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273 700 € | 2 089 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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320 500 € | 2 627 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 43 Rue Des Pres | 244 000 € | 106 m² | 2 302 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Camille Flammarion | 242 500 € | 84 m² | 2 887 € |
| 18/04/2025 | 120 Rue Des Remparts | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 14/04/2025 | 17 Rue Clermont De Piles | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue General Clergerie | 183 000 € | 87 m² | 2 103 € |
| 25/03/2025 | 41 Rue Des Pres | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 24/03/2025 | 36 Rue Gabriel Lacueille | 95 060 € | 90 m² | 1 056 € |
| 13/03/2025 | 78 Rue Gabriel Lacueille | 267 820 € | 98 m² | 2 733 € |
| 07/03/2025 | 26 Rue Moissan | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 03/03/2025 | 15 Rue Georges Goursat Dit Sem | 219 675 € | 90 m² | 2 441 € |
| 21/02/2025 | 11 Rue Du Docteur Calmette | 187 000 € | 91 m² | 2 055 € |
| 20/02/2025 | 32 Rue De Vesone | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue Pierre De Coubertin | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 19/02/2025 | 31 Rue Du Docteur Calmette | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 17/02/2025 | 2 Bd Des Arenes | 363 000 € | 117 m² | 3 103 € |