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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Référence du bien: - EVA - Céline Labrousse vous présente une maison de standing entièrement rénovée avec piscine, à dix minutes à pieds du centre de Périgueux côté Clos Chassaing....
75 Rue Philippe Parrot 24000 Périgueux
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 508 €/mois | 10 630 €/mois | 294 672 € | 30 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 309 000 € | 44 860 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 335 160 € | 71 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 364 320 € | 100 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 394 500 € | 130 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERIGUEUX ↗ +2.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PERIGUEUXComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4f9f Actuel
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273 700 € | - |
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#9fxKk
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299 600 € | +9,5% |
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#ayyBc
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299 600 € | +9,5% |
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#aU6Fn
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294 000 € | +7,4% |
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#akLD6
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294 000 € | +7,4% |
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#akFCU
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320 500 € | +17,1% |
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#ay2zF
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296 800 € | +8,4% |
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#aL2jX
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296 800 € | +8,4% |
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#aysok
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299 600 € | +9,5% |
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#aFWb2
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296 800 € | +8,4% |
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#aH98Y
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296 800 € | +8,4% |
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#aODbM
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296 800 € | +8,4% |
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#b22Jw
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299 600 € | +9,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 43 Rue Des Pres | 244 000 € | 106 m² | 2 302 € |
| 18/04/2025 | 120 Rue Des Remparts | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 14/04/2025 | 17 Rue Clermont De Piles | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 04/04/2025 | 89 Rue Biron | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 20/02/2025 | 32 Rue De Vesone | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 17/02/2025 | 2 Bd Des Arenes | 363 000 € | 117 m² | 3 103 € |
| 11/02/2025 | 22 Rue Sevene | 337 000 € | 140 m² | 2 407 € |
| 31/01/2025 | 51 Rue Combe Des Dames | 314 800 € | 108 m² | 2 915 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Du Terme St Sicaire | 312 000 € | 121 m² | 2 579 € |
| 07/01/2025 | 9 Rue Font Claude | 173 000 € | 105 m² | 1 648 € |
| 30/12/2024 | 19 Rue Du Docteur Calmette | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 27/12/2024 | 7ter Rue Nouvelle Des Quais | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 19/12/2024 | 17b Rue De La Station | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 10/12/2024 | 13 Rue Des Chalets | 315 000 € | 119 m² | 2 647 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue Du Terme St Sicaire | 152 500 € | 106 m² | 1 439 € |