Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
A vendre à PERIGUEUX (24000) Appartement de type 1.A vendre, superbe APPARTEMENT , situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une gran...
87 Rue Victor Hugo 24000 Périgueux
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 66 192 € | 6 848 € | 3,15% |
| 10 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 69 480 € | 10 136 € | 3,20% |
| 15 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 75 240 € | 15 896 € | 3,30% |
| 20 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 81 840 € | 22 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 296 €/mois | 897 €/mois | 88 800 € | 29 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PERIGUEUX ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PERIGUEUX Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PERIGUEUX
|
60 000 € | 1 622 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T1 PERIGUEUX
|
60 480 € | 1 728 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T1 PERIGUEUX
|
61 000 € | 1 794 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T2 PERIGUEUX
|
59 000 € | 1 735 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T1 PERIGUEUX
|
63 000 € | 1 909 € | 33 m² | 1 | Voir |
|
T2 PERIGUEUX
|
57 240 € | 1 974 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERIGUEUX
|
56 000 € | 1 514 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERIGUEUX
|
56 000 € | 1 514 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T3 PERIGUEUX
|
56 000 € | 1 474 € | 38 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERIGUEUX
|
55 000 € | 1 447 € | 38 m² | 3 | Voir |
|
T2 PERIGUEUX
|
54 500 € | 1 652 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T1 PERIGUEUX
|
54 250 € | 1 808 € | 30 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 6 Rue Balzac | 186 000 € | 25 m² | 7 440 € |
| 14/05/2025 | 7 Rue Romaine | 95 000 € | 47 m² | 2 021 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue Nouvelle Du Port | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Mignot | 50 000 € | 44 m² | 1 136 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Arago | 39 320 € | 24 m² | 1 638 € |
| 15/04/2025 | 25 Rue Aubergerie | 122 000 € | 49 m² | 2 490 € |
| 10/04/2025 | 83 Crs Saint-georges | 131 500 € | 40 m² | 3 288 € |
| 31/03/2025 | 92 Rue Gambetta | 330 000 € | 46 m² | 7 174 € |
| 31/03/2025 | 91 Rue Biron | 112 000 € | 28 m² | 4 000 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Fournier Lacharmie | 69 000 € | 25 m² | 2 760 € |
| 26/03/2025 | 43 Crs Saint-georges | 58 050 € | 28 m² | 2 073 € |
| 21/03/2025 | 5 Rue Alary | 61 900 € | 35 m² | 1 769 € |
| 20/03/2025 | 11 Rue Des Acacias | 75 000 € | 34 m² | 2 206 € |
| 18/03/2025 | 16 Rue Du Terme St Sicaire | 200 000 € | 29 m² | 6 897 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Blaise Pascal | 73 000 € | 35 m² | 2 086 € |