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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 124 m²
Charmante maison en pierres, idéalement située !À la sortie ouest, à deux pas des commerces, écoles et loisirs (accessible à pied ou à vélo), cette maison en pierres allie charme, ...
9 Rue Léon Bloy 24000 Périgueux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 159 936 € | 16 543 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 167 760 € | 24 367 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 181 980 € | 38 587 € | 3,30% |
| 20 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 197 760 € | 54 367 € | 3,40% |
| 25 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 214 200 € | 70 807 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PERIGUEUX ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, PERIGUEUXComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKjAf Actuel
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147 800 € | - |
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#9FNaM
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164 000 € | +11,0% |
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#a2fun
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147 800 € | - |
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#aFWbZ
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147 800 € | - |
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#a34if
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147 800 € | - |
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#afAEf
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158 000 € | +6,9% |
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#anP3l
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158 000 € | +6,9% |
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#aG0Og
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147 800 € | - |
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#aKjAg
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147 800 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 43 Rue Des Pres | 244 000 € | 106 m² | 2 302 € |
| 18/04/2025 | 120 Rue Des Remparts | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 14/04/2025 | 17 Rue Clermont De Piles | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 04/04/2025 | 89 Rue Biron | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 25/03/2025 | 41 Rue Des Pres | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 20/02/2025 | 32 Rue De Vesone | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 17/02/2025 | 2 Bd Des Arenes | 363 000 € | 117 m² | 3 103 € |
| 11/02/2025 | 22 Rue Sevene | 337 000 € | 140 m² | 2 407 € |
| 31/01/2025 | 51 Rue Combe Des Dames | 314 800 € | 108 m² | 2 915 € |
| 20/01/2025 | 1b Rue Marechal Joffre | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Du Terme St Sicaire | 312 000 € | 121 m² | 2 579 € |
| 07/01/2025 | 9 Rue Font Claude | 173 000 € | 105 m² | 1 648 € |
| 30/12/2024 | 19 Rue Du Docteur Calmette | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 27/12/2024 | 7ter Rue Nouvelle Des Quais | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 19/12/2024 | 17b Rue De La Station | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |