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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Maison à Vendre à Périgueux (24000) en Dordogne (24): située quartier du Bassin, dans une rue très calme, venez découvrir cette maison d'habitation ancienne (édifiée au début XXème...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 29 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 021 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 96 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PERIGUEUX ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, PERIGUEUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PERIGUEUX
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258 000 € | 1 940 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T8 PERIGUEUX
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266 250 € | 1 548 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T9 PERIGUEUX
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255 500 € | 1 503 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 PERIGUEUX
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252 000 € | 1 482 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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250 000 € | 1 880 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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250 000 € | 1 880 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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275 000 € | 1 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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275 000 € | 1 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 PERIGUEUX
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275 000 € | 1 763 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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245 000 € | 1 750 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T9 PERIGUEUX
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245 000 € | 1 400 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T9 PERIGUEUX
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245 000 € | 1 400 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T9 PERIGUEUX
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243 800 € | 1 393 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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234 300 € | 1 710 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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225 000 € | 1 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 120 Rue Des Remparts | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 04/04/2025 | 89 Rue Biron | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 17/02/2025 | 2 Bd Des Arenes | 363 000 € | 117 m² | 3 103 € |
| 11/02/2025 | 22 Rue Sevene | 337 000 € | 140 m² | 2 407 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Du Terme St Sicaire | 312 000 € | 121 m² | 2 579 € |
| 19/12/2024 | 17b Rue De La Station | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 10/12/2024 | 13 Rue Des Chalets | 315 000 € | 119 m² | 2 647 € |
| 05/11/2024 | Che De La Monzie | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 08/10/2024 | 29b Imp Sainte Claire | 296 000 € | 126 m² | 2 349 € |
| 30/09/2024 | 96 Bd Du Petit Change | 140 540 € | 144 m² | 976 € |
| 16/09/2024 | 20 Bd Bertran De Born | 323 500 € | 148 m² | 2 186 € |
| 13/09/2024 | 24 Rue Lamartine | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 02/09/2024 | 5 Rue De Grenade | 241 500 € | 131 m² | 1 844 € |
| 25/07/2024 | 246 Rue Combe Des Dames | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue Leon Dessales | 442 000 € | 133 m² | 3 323 € |