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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison en pierre de 5 pièces principalesLaissez-vous séduire par le cachet de cette maison, située au centre-ville de Périgueux. Parquets, moulures et volumes généreux lui confèren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 632 €/mois | 11 006 €/mois | 305 088 € | 31 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 666 €/mois | 8 079 €/mois | 319 920 € | 46 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 347 040 € | 73 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 377 280 € | 103 844 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 135 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERIGUEUX ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERIGUEUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERIGUEUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERIGUEUX
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283 500 € | 2 011 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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283 000 € | 2 177 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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283 000 € | 2 211 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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283 000 € | 2 177 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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288 750 € | 2 139 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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288 750 € | 2 139 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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288 750 € | 2 139 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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277 000 € | 2 164 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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276 000 € | 2 123 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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276 000 € | 2 123 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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276 000 € | 2 123 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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273 700 € | 2 089 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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273 700 € | 2 089 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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273 700 € | 2 089 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 43 Rue Des Pres | 244 000 € | 106 m² | 2 302 € |
| 18/04/2025 | 120 Rue Des Remparts | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 14/04/2025 | 17 Rue Clermont De Piles | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 04/04/2025 | 89 Rue Biron | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 25/03/2025 | 41 Rue Des Pres | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 13/03/2025 | 78 Rue Gabriel Lacueille | 267 820 € | 98 m² | 2 733 € |
| 21/02/2025 | 11 Rue Du Docteur Calmette | 187 000 € | 91 m² | 2 055 € |
| 20/02/2025 | 32 Rue De Vesone | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue Pierre De Coubertin | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 17/02/2025 | 2 Bd Des Arenes | 363 000 € | 117 m² | 3 103 € |
| 10/02/2025 | 12 Rue Des Remparts | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 06/02/2025 | 34 Rue Pierre Semard | 133 000 € | 94 m² | 1 415 € |
| 31/01/2025 | 51 Rue Combe Des Dames | 314 800 € | 108 m² | 2 915 € |
| 20/01/2025 | 1b Rue Marechal Joffre | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Du Terme St Sicaire | 312 000 € | 121 m² | 2 579 € |