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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison contemporaine de plain-pied – 3 chambres – DPE A – Environnement calme Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 719 €/mois | 14 300 €/mois | 396 396 € | 41 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 464 €/mois | 10 497 €/mois | 415 680 € | 60 340 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 95 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 980 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 530 700 € | 175 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERNES LES FONTAINES ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERNES LES FONTAINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ALTHEN DES PALUDS
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369 000 € | 3 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ALTHEN DES PALUDS
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369 000 € | 3 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
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369 000 € | 3 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 PERNES LES FONTAINES
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382 900 € | 3 612 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNES LES FONTAINES
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNES LES FONTAINES
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNES LES FONTAINES
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385 000 € | 3 438 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 ST DIDIER
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350 000 € | 3 933 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIDIER
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350 000 € | 3 933 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIDIER
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350 000 € | 3 933 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIDIER
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350 000 € | 3 933 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIDIER
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350 000 € | 3 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIDIER
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350 000 € | 3 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIDIER
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350 000 € | 3 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 353 Che De La Fabrique | 432 100 € | 104 m² | 4 155 € |
| 02/06/2025 | 6 Pl Aristide Briand | 104 200 € | 75 m² | 1 389 € |
| 21/05/2025 | 929 Prt Petite Rte De Carpentras | 356 950 € | 76 m² | 4 697 € |
| 30/04/2025 | 1837b Che De Saint Antoine | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 29/04/2025 | 18 Lot Le Verger | 269 595 € | 73 m² | 3 693 € |
| 28/04/2025 | 255 Rte De Sudre | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 28/04/2025 | 538 Che De La Chapelette | 440 000 € | 90 m² | 4 889 € |
| 25/04/2025 | 254 Av Jean Moulin | 319 490 € | 92 m² | 3 473 € |
| 18/04/2025 | 93 Av De Coucourelle | 285 050 € | 94 m² | 3 032 € |
| 27/03/2025 | 562b Che Du Puy Bricon | 262 000 € | 80 m² | 3 275 € |
| 03/03/2025 | 4 Lot La Toscane | 286 000 € | 89 m² | 3 213 € |
| 26/02/2025 | 7 Lot Les Sources | 280 000 € | 79 m² | 3 544 € |
| 13/02/2025 | 257 Che Marcel Pagnol | 450 000 € | 99 m² | 4 545 € |
| 07/02/2025 | 260 Che De Sudre | 253 000 € | 75 m² | 3 373 € |
| 27/01/2025 | 55 Che De L Ermite | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |