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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison de plain-pied àPerpezac-le-BlancSituée àPerpezac-le-Blanc, dans un environnement calme et bénéficiant d'une vue dégagée, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 616 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 736 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERPEZAC LE BLANC → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERPEZAC LE BLANC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SEGONZAC
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179 000 € | 1 377 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 SEGONZAC
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179 000 € | 1 557 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNAC LA PLAINE
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188 500 € | 1 257 € | 150 m² | 5 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 84 Rue De L Ecole | 97 500 € | 140 m² | 696 € |
| 19/03/2025 | 305 Che De La Guillermie | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 06/12/2024 | 61 Rte Des Puys | 100 000 € | 107 m² | 935 € |
| 23/05/2023 | 5090b Berquedioude | 120 000 € | 140 m² | 857 € |