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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
iad France - Aline Castro vous propose: Maison de Ville Chaleureuse avec Garage et Terrasse a Perpignan (secteur hôpital)Bienvenue dans cette charmante maison de ville située en pl...
27 Rue Henri Meilhac 66000 Perpignan
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 074 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 554 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERPIGNAN ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PERPIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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194 000 € | 2 337 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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199 900 € | 2 380 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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199 900 € | 2 408 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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190 000 € | 2 262 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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200 000 € | 2 410 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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189 000 € | 2 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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186 000 € | 2 325 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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185 000 € | 2 256 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 24 Rue Jean Bouin | 195 000 € | 68 m² | 2 868 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Des Glacis | 153 000 € | 72 m² | 2 125 € |
| 20/06/2025 | 113 Av Jean Mermoz | 192 305 € | 90 m² | 2 137 € |
| 18/06/2025 | 10 Tra De La Basse | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 16/06/2025 | 4 Rue Ausias March | 156 000 € | 62 m² | 2 516 € |
| 12/06/2025 | 35 Rue Du Velodrome | 128 000 € | 56 m² | 2 286 € |
| 10/06/2025 | 5002f Colomina D Oms | 25 000 € | 60 m² | 417 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Paul Giera | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 06/06/2025 | 1 Rue Lesueur | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Des Grives | 169 000 € | 59 m² | 2 864 € |
| 04/06/2025 | 28 Rue Jean Amade | 190 000 € | 59 m² | 3 220 € |
| 28/05/2025 | 42 Rue Frederic-paul Thiers | 185 000 € | 66 m² | 2 803 € |
| 26/05/2025 | 4 Pas San Gil | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 23/05/2025 | 817 Av Du Languedoc | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 22/05/2025 | 10 Rue Pierre Auriol | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |