371 000 €
T6
180 m²
PERREUIL
71510
+29%
vs marché
2 061
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit371 000 €
Maison • 6 pièces • 180 m²
PERREUIL (71510)
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
371 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-14 269 €
Prix net vendeur
356 731 €
Frais de notaire
+26 294 €
Émoluments
3 897 €
Droits & taxes
21 047 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
397 294 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
397 294 €
Capital à emprunter
397 294 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 749 €/mois | 14 391 €/mois | 398 916 € | 41 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 418 320 € | 60 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 453 780 € | 96 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 493 200 € | 135 636 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 176 436 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,40%
23 760 €/an
Rendement net
4,07%
après charges
Cashflow
-964 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 980 €/an
Charges copro. NR
1 080 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 663 €/an
GLI (2,5%)
594 €/an
Vacance locative
1 979 €/an
Total charges
7 446 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PERREUIL
|
371 000 € | 2 061 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERREUIL
|
371 000 € | 2 061 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LEGER SUR DHEUNE
|
335 000 € | 1 692 € | 198 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LEGER SUR DHEUNE
|
335 000 € | 1 709 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LEGER SUR DHEUNE
|
335 000 € | 1 692 € | 198 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LEGER SUR DHEUNE
|
335 000 € | 1 709 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST LEGER SUR DHEUNE
|
319 000 € | 1 556 € | 205 m² | 7 | Voir |