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DIJON SUD AU CŒUR D'UN MAGNIFIQUE PARC PAYSAGE - T3 NEUF AVEC TEAU CŒUR D'UN MAGNIFIQUE PARC PAYSAGE : Au coeur d'une petite résidence Standing, vous serez séduits par les nombreux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 249 900 € | 25 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 262 080 € | 38 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 382 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 102 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 334 500 € | 110 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PERRIGNY LES DIJON ↗ +0.9% sur 18 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PERRIGNY LES DIJON
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237 000 € | 3 646 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PERRIGNY LES DIJON
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237 000 € | 3 646 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PERRIGNY LES DIJON
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237 000 € | 3 646 € | 65 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/01/2025 | 7 Rue Christian Marvillet | 164 000 € | 63 m² | 2 603 € |
| 22/05/2024 | 1 Pl Du Cedre De L'atlas | 204 300 € | 61 m² | 3 349 € |
| 22/02/2024 | 10 Av Jean Truffein | 175 800 € | 58 m² | 3 031 € |