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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Maison contemporaine de 2023 - Prestations de qualité Découvrez cette réalisation récente signée Maisons Berci, alliant confort moderne et performances énergétiques. Le rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 126 €/mois | 18 564 €/mois | 514 584 € | 53 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 496 €/mois | 13 624 €/mois | 539 520 € | 78 290 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 585 360 € | 124 130 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 636 240 € | 175 010 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 689 100 € | 227 870 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERROS GUIREC ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERROS GUIREC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbsZD Actuel
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479 200 € | - |
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#aUNw0
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479 200 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 13 Rue Du Phare | 313 500 € | 150 m² | 2 090 € |
| 28/03/2025 | 9060 Kerleo | 465 000 € | 141 m² | 3 298 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Roz Ar Wern | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |
| 30/01/2025 | 31 Rue Gwazh Prad | 305 755 € | 117 m² | 2 613 € |
| 17/01/2025 | 13 Rue De Ker Arzur | 490 000 € | 138 m² | 3 551 € |
| 02/01/2025 | 9001 La Chataigneraie | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Dumont D Urville | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 17/12/2024 | 23 Rue Georges Sabbagh | 472 500 € | 118 m² | 4 004 € |
| 22/11/2024 | 26 Rue Du Marechal Joffre | 325 389 € | 125 m² | 2 603 € |
| 22/11/2024 | 9004 Kernivinen | 568 500 € | 117 m² | 4 859 € |
| 20/09/2024 | 9 Rue Du Calvaire | 255 000 € | 138 m² | 1 848 € |
| 16/09/2024 | 46 Rue Hilda Gelis Didot | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |
| 13/09/2024 | 9001 Rue Malban | 611 100 € | 160 m² | 3 819 € |
| 13/09/2024 | 53 Rue Des Bons Enfants | 850 000 € | 160 m² | 5 313 € |
| 06/09/2024 | 11 Rue De La Petite Corniche | 600 000 € | 110 m² | 5 455 € |