Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 201 m²
À seulement quelques minutes de Loches, venez découvrir cette charmante propriété, offrant de belles possibilités. La maison principale (env. 143 m²) se compose :Au rez-de-chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 262 €/mois | 12 915 €/mois | 358 008 € | 37 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 375 480 € | 54 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 407 340 € | 86 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 442 800 € | 121 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 479 400 € | 158 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQVBw Actuel
|
332 800 € | - |
|
#aMf4s
|
332 800 € | - |
|
#aMB8u
|
332 800 € | - |
|
#aOLLT
|
364 000 € | +9,4% |
|
#aQGbf
|
364 000 € | +9,4% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PERRUSSON
|
332 800 € | 1 656 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 PERRUSSON
|
332 800 € | 1 656 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 PERRUSSON
|
332 800 € | 1 656 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 PERRUSSON
|
332 800 € | 1 656 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERNEUIL SUR INDRE
|
334 400 € | 1 760 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERNEUIL SUR INDRE
|
334 400 € | 1 760 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T9 VERNEUIL SUR INDRE
|
334 400 € | 1 706 € | 196 m² | 9 | Voir |
|
T8 VERNEUIL SUR INDRE
|
334 400 € | 1 760 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T9 VERNEUIL SUR INDRE
|
334 400 € | 1 706 € | 196 m² | 9 | Voir |
|
T8 LOCHES
|
355 000 € | 1 682 € | 211 m² | 8 | Voir |
|
T9 LOCHES
|
309 450 € | 1 388 € | 223 m² | 9 | Voir |
|
T8 VERNEUIL SUR INDRE
|
301 800 € | 1 588 € | 190 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 149 Chanvre | 190 000 € | 167 m² | 1 138 € |
| 23/05/2024 | 7 L Aulnaie | 420 000 € | 195 m² | 2 154 € |
| 26/07/2023 | 21 Av De Pierruche | 115 000 € | 162 m² | 710 € |
| 11/07/2023 | 8 Rue Des Vignerons | 368 000 € | 160 m² | 2 300 € |