Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Au calme, dans un environnement campagnard, proche des écoles et des commodités, je vous propose cette maison très lumineuse de 172 m² exposée Sud-Ouest sur un terrain clôturé de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERS JUSSY ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ESERY
|
695 000 € | 4 212 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERS JUSSY
|
695 000 € | 3 927 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERS JUSSY
|
695 000 € | 3 927 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 ESERY
|
695 000 € | 4 187 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T6 PERS JUSSY
|
724 500 € | 4 116 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 REIGNIER
|
724 500 € | 4 116 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESERY
|
724 500 € | 4 116 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T7 ESERY
|
650 000 € | 3 333 € | 195 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 180 Clos Saint Hubert | 810 000 € | 169 m² | 4 793 € |
| 15/11/2024 | 530 Rte De La Collay | 550 000 € | 161 m² | 3 416 € |
| 01/07/2024 | 7 Rte Des Fins | 75 000 € | 140 m² | 536 € |
| 14/03/2024 | 151 Che De La Cote | 518 850 € | 165 m² | 3 145 € |
| 06/10/2023 | 100 Rte De Cornier | 598 000 € | 142 m² | 4 211 € |
| 11/07/2023 | 896 Rte De La Croix D Ornex | 750 000 € | 141 m² | 5 319 € |
| 16/06/2023 | 848 Rte De La Croix D Ornex | 371 000 € | 175 m² | 2 120 € |