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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
GREGOIRE Immobilier vous propose de maison plain-pied T5 de 160m² sur 1500m² de terrain avec piscine et vue Sainte-Victoire dans un quartier extrêmement prisé de Pertuis. Cette jol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERTUIS ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERTUIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERTUIS
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549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 PERTUIS
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550 000 € | 3 374 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 MIRABEAU
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540 000 € | 3 313 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T8 BEAUMONT DE PERTUIS
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565 000 € | 3 038 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUMONT DE PERTUIS
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565 000 € | 3 038 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUMONT DE PERTUIS
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565 000 € | 3 038 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUMONT DE PERTUIS
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565 000 € | 3 139 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUMONT DE PERTUIS
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565 000 € | 3 139 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUMONT DE PERTUIS
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565 000 € | 3 139 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 MIRABEAU
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528 000 € | 3 363 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRABEAU
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528 000 € | 3 363 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRABEAU
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528 000 € | 3 363 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T8 PERTUIS
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577 000 € | 3 037 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 PERTUIS
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577 000 € | 3 037 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T5 PERTUIS
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580 000 € | 3 919 € | 148 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 771 Che Du Pavillon | 134 000 € | 139 m² | 964 € |
| 28/02/2025 | 9046 Grand Cros | 446 000 € | 135 m² | 3 304 € |
| 14/01/2025 | 143 Rue Elie Ricard | 515 000 € | 128 m² | 4 023 € |
| 11/12/2024 | 119 Crs De La Republique | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 04/11/2024 | 9040 Lot Le Pelargonium | 526 000 € | 161 m² | 3 267 € |
| 29/08/2024 | 200 Rue Des Bartavelles | 306 600 € | 136 m² | 2 254 € |
| 05/07/2024 | 865 Rte De Villelaure | 680 000 € | 165 m² | 4 121 € |
| 26/06/2024 | 34 Rue Du Miraillet | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 14/06/2024 | 9004 Rte De Villelaure | 390 000 € | 163 m² | 2 393 € |
| 11/06/2024 | 9004 Boiry | 318 000 € | 144 m² | 2 208 € |
| 04/06/2024 | 104 Bd Jean Baptiste Pecout | 430 100 € | 140 m² | 3 072 € |
| 30/04/2024 | 918 Av De Verdun | 624 450 € | 161 m² | 3 879 € |
| 29/03/2024 | 37 Rue Marius Jouveau | 319 050 € | 135 m² | 2 363 € |
| 19/03/2024 | 43 Lot Ham De Beaumont | 445 000 € | 134 m² | 3 321 € |
| 05/02/2024 | 668 Rte De La Bonde | 449 410 € | 148 m² | 3 037 € |